1. Головна
2.  >> 
3. Послуги приватного детектива у Львові
4.  >> 
5. Перевірка реєстрацій угод з нерухомості

Перевірка реєстрацій угод з нерухомості

Всім відомо, що при угодах купівлі-продажу часом зустрічаються факти шахрайства з нерухомістю. Щоб уникнути всіляких неприємностей і не залишитися і не тільки без квартири, але і без солідної суми грошей, ми розповімо, як правильно купувати нерухомість. Пропонуємо свої послуги з перевірки чистоти угоди, тобто перевірка об'єкта нерухомості.

На діючому ринку нерухомості основним моментом в оформленні угод купівлі-продажу є безпека в їх оформленні. Знизити всі ризики до «нуля» не вдасться, але ми допоможемо вам убезпечити себе. Для цього ми проконсультуємо вас по всіх етапах і видам угод, щоб ви у виниклій ситуації могли виключити всі сумнівні моменти, розповімо, як безпечно купити квартиру.
Ризикованими моментами можуть бути:

• покупка майна, що не заявленого в рекламі;
• якість заявленого майна не відповідає тому, яке вказав продавець;
• право на виставлене майно продавець не оформив належним чином;
• угоду намагається зробити обличчя, яке має на це повноважень;
• здійснює операцію недієздатна особа;
• на здійснення даної угоди з майном мають права третіх осіб, подружжя, діти, які не досягли певного віку, та інші категорії;
• діють права третіх осіб на вказане майно - оренди, арешти, сервітути та інше;
• визнання угоди незаконною з невідповідністю законодавству;
• визнання операції незаконною в зв'язку з тим, що попередня угода з цим майном визнана незаконною;
• дана угода навмисно відбувається з цілями шахрайства

Звернувшись до нас, ви отримаєте гарантію безпеки передбачуваної операції. Досвід роботи, позитивні рекомендації, хороші фахівці - це всі ми пропонуємо в нашому детективному агентстві «Приватний детектив Львів».
Безумовно, потрібно проконсультуватися у юриста з досвідом. Робиться це для перевірки нерухомості на юридичну чистоту. Це дуже важливий момент. Уточнюються всі нюанси, чи є юридичні перешкоди для проведення угоди, перевіряються всі дані, чи є обмеження на право власності, не обмежена чи це житло заборонами, які в майбутньому можуть викликати ускладнення, і з'являться причини для заперечування законності угоди і визнання її недійсною. Ще раз уточнюємо, що перевірка на юридичну чистоту даного об'єкта, це самий основне питання в безпеці угоди з нерухомості.
Дуже важливим питанням при угоді з нерухомістю є операція з безпекою розрахунку при покупці. Згідно практиці, розраховуються при посвідченні акту купівлі-продажу нотаріусом. Зазначений спосіб розрахунку не ідеальний, тому що власником стає після реєстрації договору купівлі-продажу. У ситуації, коли договір не зареєструють, покупець може залишитися без квартири і грошей. Продавець може витратити гроші, або відмовитися їх повертати. Тому, радимо звернутися до професіоналів. Ми порадимо вам, як безпечно купити квартиру у Львові.